Monte uma carteira qualificada de imóveis caminhando para hasta pública — antes do edital, antes da concorrência. Entregue valor que nenhum agregador de edital consegue replicar.
Sua equipe passa horas vasculhando processos um por um. O volume que você consegue entregar para o cliente é limitado pelo seu tempo, não pela demanda.
Você entrega imóveis que todo mundo já sabe. Sem antecedência, o cliente não tem tempo de analisar, visitar e decidir antes do leilão.
Sem dados proprietários, sua assessoria entrega o mesmo que qualquer plataforma de edital. O cliente não vê por que pagar mais.
Defina cidades, zonas e tipos de imóvel por perfil de cliente. O sistema entrega oportunidades segmentadas por interesse.
Processos em score 60–80: penhora confirmada, avaliação realizada, sem edital publicado. Antecedência de 60 a 180 dias para analisar com calma.
Com o processo identificado antes do edital, seu cliente tem tempo de visitar o imóvel, consultar advogado e montar proposta — sem pressão de leilão iminente.
Qualquer pessoa entende em que fase o processo está — sem precisar saber de direito.
Dados brutos
Penhora de imóvel lavrada
CNJ · DataJud · Mov. 123
Avaliação judicial R$ 480k
ESAJ · TJSP · Fls. 234
Mandado de intimação expedido
CNJ · DataJud · Mov. 98
Matrícula nº 45.321 — TJSP
ESAJ · Petição · Fls. 17
Resultado · Score
Penhora + Avaliação confirmadas
Imóvel bloqueado e avaliado judicialmente.
Leiloeiro ainda não nomeado — janela aberta para captação.
Escala de maturidade processual · o que cada faixa significa
10
Distribuído
Processo localizado, sem dados de imóvel ainda
30–50
Citação / Devedor
Devedor notificado, imóvel mencionado nos autos
60
Penhora
Bloqueio do imóvel confirmado no ESAJ
70
Avaliação
Perito avaliou o bem — leilão se aproxima
80
Janela Dourada
Penhora + Avaliação prontas. Leiloeiro não nomeado
Acesso imediato após o pagamento.
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